Estimation théorique
Rue Catherine Courbon,43330 Saint Ferréol d Auroure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Catherine Courbon,43330-Saint Ferréol d Auroure indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Salomon (43153), comprenant 1991 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Salomon (43153), comprenant 1991 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-07 | 5111 | LE CALVAIRE | 2 | 44 | 424 | 150000€ | 3409€ |
2022-12-08 | 9005 | RUE DENIS PEYRARD | 2 | 54 | 162 | 147000€ | 2722€ |
2022-12-29 | 5 | BEL AIR | 5 | 103 | 842 | 245750€ | 2386€ |
2019-07-12 | 83 | IMP BEL AIR | 4 | 79 | 440 | 51500€ | 652€ |
2019-06-04 | 5126 | BEL AIR | 5 | 91 | 302 | 140000€ | 1538€ |
2020-05-13 | 5119 | LE CALVAIRE | 5 | 132 | 1331 | 235000€ | 1780€ |
2020-06-24 | 130 | RTE D AUVERGNE | 4 | 110 | 629 | 74000€ | 673€ |
2021-02-04 | 11 | IMP DU CLOUTIER | 3 | 100 | 50 | 158150€ | 1582€ |
2022-12-23 | 9008 | RUE DE L EGLISE | 2 | 100 | 67 | 75000€ | 750€ |
2022-02-25 | 9001 | RUE MATHIEU PICHON | 4 | 72 | 96 | 195000€ | 2708€ |
2022-10-27 | 140 | RUE MATHIEU PICHON | 3 | 55 | 148 | 135000€ | 2455€ |
2022-11-14 | 9028 | LE BOURG | 3 | 68 | 851 | 192000€ | 2824€ |
2020-02-03 | 9027 | LE BOURG | 5 | 89 | 832 | 222000€ | 2494€ |
2020-05-26 | 5001 | LA SAGNE | 5 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2019-12-18 | 9002 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 75 | 87 | 173000€ | 2307€ |
2021-04-23 | 5076 | LA COTE | 3 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-11 | 414 | RUE DU MONT | 6 | 138 | 800 | 335000€ | 2428€ |
2020-05-27 | 489 | RTE DE FIRMINY | 6 | 160 | 500 | 329000€ | 2056€ |
2019-07-25 | 5077 | PARABOIN | 4 | 83 | 882 | 151000€ | 1819€ |
2021-11-29 | 5079 | LA COTE | 3 | 95 | 257 | 115000€ | 1211€ |
2023-03-09 | 5188 | MONTAUROUX | 4 | 116 | 1680 | 295000€ | 2543€ |
2021-06-17 | 5297 | AU GAULT | 3 | 50 | 108 | 110000€ | 2200€ |
2020-05-13 | 5119 | LE MONT | 4 | 98 | 800 | 253650€ | 2588€ |
2020-08-03 | 5076 | PARABOIN | 4 | 97 | 726 | 190000€ | 1959€ |
2019-07-22 | 9032 | AU GAULT | 5 | 110 | 682 | 142700€ | 1297€ |
2022-07-07 | 9004 | CHE DU GAULT | 4 | 184 | 1210 | 35000€ | 190€ |
2022-09-19 | 9006 | CHE DE LAFAYETTE | 4 | 78 | 1140 | 90000€ | 1154€ |
2021-08-04 | 5003 | LA SAGNE | 6 | 149 | 500 | 254600€ | 1709€ |
2021-05-18 | 5 | LOT DU PETIT BOIS | 6 | 132 | 444 | 315450€ | 2390€ |
2020-12-08 | 137 | RUE DU ROCHAIN | 3 | 58 | 860 | 100000€ | 1724€ |
2021-04-02 | 13 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 91 | 543 | 200000€ | 2198€ |
2022-05-31 | 500 | RUE DU PARABOIN | 5 | 130 | 1116 | 140000€ | 1077€ |
2021-02-12 | 10 | ALL DES PALOMBES | 4 | 110 | 791 | 280000€ | 2545€ |
2022-05-11 | 10 | ALL DES PALOMBES | 4 | 110 | 791 | 311000€ | 2827€ |
2019-10-14 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 150 | 575 | 246000€ | 1640€ |
2022-06-10 | 6 | ALL DES PALOMBES | 4 | 84 | 500 | 180000€ | 2143€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DE LA JEANNOTTE | 3 | 59 | 1189 | 172000€ | 2915€ |
2021-12-09 | 20 | RUE DE LA JEANNOTTE | 6 | 102 | 500 | 256000€ | 2510€ |
2023-01-19 | 6 | ALL DES ROITELETS | 4 | 92 | 252 | 235000€ | 2554€ |
2022-07-04 | 34 | RUE DE LA JEANNOTTE | 5 | 81 | 500 | 162000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 100 | 532 | 145000€ | 1450€ |
2022-09-16 | 5197 | LA MEANE | 3 | 40 | 43 | 68000€ | 1700€ |
2021-02-09 | 5195 | LA MEANE | 2 | 32 | 35 | 32300€ | 1009€ |
2020-10-02 | 5193 | LA MEANE | 6 | 117 | 184 | 75000€ | 641€ |
2021-09-06 | 37 | LOT LE HAMEAU DES ECUREUILS | 5 | 220 | 742 | 455000€ | 2068€ |
2021-11-16 | 15 | ALL DES MARTINETS | 4 | 90 | 716 | 268610€ | 2985€ |
2021-12-27 | 218 | CHE DU COULON HAUT | 4 | 150 | 871 | 374000€ | 2493€ |
2020-05-19 | 123 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 900 | 258400€ | 2118€ |
2023-02-17 | 5191 | LA MEANE | 5 | 95 | 274 | 135000€ | 1421€ |
2020-06-16 | 34 | LOT LE HAMEAU DES ECUREUILS | 4 | 121 | 1255 | 280000€ | 2314€ |
2021-09-09 | 5337 | LE ROCHAIN | 3 | 90 | 615 | 55000€ | 611€ |
2020-09-07 | 5278 | AUROURE | 1 | 28 | 198 | 110000€ | 3929€ |
2022-02-21 | 5268 | AUROURE | 4 | 120 | 548 | 117500€ | 979€ |
2022-09-01 | 5330 | LE ROCHAIN | 3 | 114 | 132 | 124500€ | 1092€ |
2022-08-22 | 66 | LOT LE PREVERT | 4 | 95 | 935 | 124000€ | 1305€ |
2021-03-23 | 5001 | LE ROCHAIN | 4 | 108 | 835 | 130000€ | 1204€ |
2019-05-24 | 5351 | AUROURE | 4 | 97 | 1030 | 249500€ | 2572€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 117 | 500 | 192000€ | 1641€ |
2022-07-25 | 197 | CHE DE BAZAN | 4 | 90 | 539 | 151500€ | 1683€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 134 | 885 | 209000€ | 1560€ |
2020-07-08 | 7 | MTE DU ROCHAIN | 4 | 97 | 500 | 188050€ | 1939€ |
2021-08-05 | 5003 | VARAN | 3 | 88 | 500 | 221000€ | 2511€ |
2022-07-13 | 1193 | CHE DE LAFAYETTE | 3 | 86 | 128 | 140000€ | 1628€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 140 | 347 | 130000€ | 929€ |
2019-10-03 | 20 | LES EYVERS | 5 | 135 | 797 | 213750€ | 1583€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 96 | 146 | 94000€ | 979€ |
2022-11-17 | 5050 | LE ROSSIGNOL | 5 | 125 | 132 | 191000€ | 1528€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 3 | 75 | 184 | 83000€ | 1107€ |
2021-12-13 | 1 | MTE DU PRE DE FONZ | 4 | 95 | 868 | 252000€ | 2653€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 9 | 210 | 286 | 56000€ | 267€ |
2020-10-13 | 12 | ALL DES ABLETS | 4 | 88 | 1018 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 1 | ALL MASSENET | 6 | 114 | 500 | 248000€ | 2175€ |
2022-10-03 | 106 | LOT LES EPICEAS | 5 | 138 | 948 | 356350€ | 2582€ |
2020-03-26 | 12 | LOT LA PINEDE | 4 | 100 | 630 | 247000€ | 2470€ |
2022-01-31 | 5194 | VARAN | 3 | 84 | 1499 | 357670€ | 4258€ |
2019-12-12 | 5196 | LES EYVERS | 7 | 115 | 836 | 182000€ | 1583€ |
2021-09-30 | 1 | MTE DU PRE DE FONZ | 3 | 101 | 1063 | 271000€ | 2683€ |
2021-10-25 | 4 | MTE DU PRE DE FONZ | 5 | 149 | 657 | 255000€ | 1711€ |
2019-12-17 | 5197 | VARAN | 3 | 52 | 877 | 147732€ | 2841€ |
2021-09-23 | 5176 | CREUX | 4 | 140 | 7590 | 415000€ | 2964€ |
2020-10-23 | 5313 | LES BAYONNES | 2 | 52 | 500 | 47000€ | 904€ |
2019-07-05 | 13 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 95 | 500 | 215000€ | 2263€ |
2022-09-16 | 17 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 638 | 135000€ | 1534€ |
2021-06-16 | 5204 | VARAN | 6 | 134 | 836 | 266000€ | 1985€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DES POTS CASSES | 5 | 140 | 356 | 200400€ | 1431€ |
2022-02-22 | 3 | ALL DES ABLETS | 4 | 88 | 1033 | 228000€ | 2591€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES POTS CASSES | 7 | 129 | 788 | 195480€ | 1515€ |
2020-08-05 | 165 | CHE DU GARAY | 5 | 118 | 1405 | 130000€ | 1102€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DES POTS CASSES | 3 | 148 | 582 | 265000€ | 1791€ |
2021-11-16 | 10 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 89 | 500 | 274000€ | 3079€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 120 | 296 | 240000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 19 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 89 | 952 | 189000€ | 2124€ |
2021-06-15 | 126 | CHE DU GARAY | 4 | 77 | 483 | 181000€ | 2351€ |
2023-03-20 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 104 | 844 | 325000€ | 3125€ |
2021-03-30 | 32 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 86 | 458 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-30 | 2 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 535 | 239400€ | 2602€ |
2022-10-21 | 9008 | CHE DE LAFAYETTE | 4 | 100 | 738 | 326000€ | 3260€ |
2019-08-07 | 2 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 882 | 190000€ | 2065€ |
2020-02-27 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 118 | 736 | 165000€ | 1398€ |
2022-02-25 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 118 | 736 | 175340€ | 1486€ |
2022-10-04 | 21 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 1216 | 185000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 886 | 190600€ | 1945€ |
2019-06-08 | 5257 | NIZIEUX | 3 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2022-12-16 | 5220 | PIFOY | 7 | 129 | 500 | 234000€ | 1814€ |
2019-08-02 | 2 | ALL DES PINS | 4 | 74 | 963 | 160000€ | 2162€ |
2022-04-26 | 5241 | CHABANNE | 2 | 70 | 229 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-10 | 5244 | CHABANNE | 1 | 50 | 70 | 119000€ | 2380€ |
2021-06-29 | 5366 | LE PONT | 4 | 89 | 500 | 212000€ | 2382€ |
2022-06-15 | 5091 | LE PONT | 5 | 115 | 223 | 129000€ | 1122€ |
2021-12-20 | 9004 | RUE DE BEL AIR | 6 | 106 | 1181 | 232600€ | 2194€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DU VELAY | 3 | 75 | 144 | 110000€ | 1467€ |
2023-06-08 | 15 | RUE DU VELAY | 3 | 75 | 144 | 219000€ | 2920€ |
2020-02-25 | 5215 | LAFAYETTE | 1 | 40 | 72 | 22000€ | 550€ |
2019-10-21 | 9087 | RUE DES ACACIAS | 6 | 180 | 421 | 125000€ | 694€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DU VELAY | 5 | 108 | 98 | 148000€ | 1370€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DU VELAY | 6 | 105 | 280 | 100000€ | 952€ |
2022-12-29 | 14 | RUE DU VELAY | 6 | 105 | 280 | 143000€ | 1362€ |
2020-10-21 | 5220 | LAFAYETTE | 3 | 90 | 138 | 210775€ | 2342€ |
2021-05-21 | 5221 | LE GOUR DE L ANE | 2 | 51 | 192 | 112500€ | 2206€ |
2022-03-21 | 9068 | LA COTE BERGERE | 4 | 115 | 500 | 200000€ | 1739€ |
2022-05-02 | 5223 | LAFAYETTE | 4 | 141 | 232 | 250000€ | 1773€ |
2021-04-15 | 5211 | CROIX DE TREVE | 4 | 110 | 341 | 198000€ | 1800€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 0 | 177300€ | 2038€ |
2020-05-27 | 9096 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 0 | 162000€ | 1906€ |
2021-11-10 | 28 | RUE DU VELAY | 3 | 54 | 124 | 92000€ | 1704€ |
2020-09-15 | 5142 | LE PONT | 6 | 120 | 104 | 135000€ | 1125€ |
2021-10-21 | 1 | RTE D AUREC | 5 | 126 | 232 | 105000€ | 833€ |
2021-06-03 | 5122 | LE PONT | 2 | 48 | 228 | 45000€ | 938€ |
2022-09-16 | 5298 | BARRET | 3 | 45 | 46 | 28000€ | 622€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES EYGATS | 6 | 115 | 651 | 170000€ | 1478€ |
2023-02-06 | 5296 | CUBRISOLES | 4 | 110 | 510 | 75000€ | 682€ |
2021-10-19 | 5297 | CUBRISOLES | 4 | 159 | 500 | 80000€ | 503€ |
2022-04-25 | 5225 | LA REMONDIERE | 5 | 96 | 675 | 80000€ | 833€ |
2021-02-19 | 14 | IMP DE LA VIROLE | 3 | 73 | 1115 | 115000€ | 1575€ |
2023-01-04 | 5363 | LHERMET BAS | 3 | 71 | 329 | 85000€ | 1197€ |
2023-01-23 | 5618 | LES GRANDES ROSSANGES | 4 | 160 | 1670 | 341700€ | 2136€ |
2022-09-23 | 17 | ALL DU GARET | 4 | 105 | 601 | 271795€ | 2589€ |
2021-08-27 | 5946 | LE SAUZE | 4 | 75 | 1025 | 222000€ | 2960€ |
2021-11-29 | 24 | IMP SUR LES PRES | 4 | 106 | 1100 | 294700€ | 2780€ |
2020-06-19 | 9027 | LE SAUZE | 4 | 115 | 1025 | 160000€ | 1391€ |
2019-07-08 | 5279 | LHERMET BAS | 5 | 150 | 845 | 316500€ | 2110€ |
2019-11-08 | 5002 | LE SAUZE | 3 | 80 | 1310 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-11 | 5283 | LHERMET BAS | 3 | 42 | 110 | 94000€ | 2238€ |
2019-11-04 | 5955 | OUILLAS | 4 | 85 | 387 | 143000€ | 1682€ |
2022-05-09 | 35 | CHE DE LA PEYROUSE | 3 | 88 | 331 | 262500€ | 2983€ |
2021-09-22 | 5369 | BOUQUETON | 5 | 125 | 500 | 324000€ | 2592€ |
2019-12-26 | 5671 | CHAZELLES | 5 | 125 | 5650 | 55000€ | 440€ |
2022-09-13 | 1168 | RTE D OUILLAS | 3 | 85 | 770 | 260300€ | 3062€ |
2019-11-28 | 1107 | RTE D OUILLAS | 4 | 87 | 261 | 165000€ | 1897€ |
2020-06-22 | 5615 | LES PETITES ROSSANGES | 3 | 71 | 1205 | 120000€ | 1690€ |